مدونة المحامي أكرم محمد الردماني

  أ.د/ عبد المؤمن شجاع الدين الأستاذ بكلية الشريعة والقانون – جامعة صنعاء التطبيقات المختلفة للشفعة في اليمن تثير إشكاليات كثيرة منها الشفعة من مشترين عدة للأرض الواحدة حين يشتريها أكثر من شخص فيطلب الشافع الشفعة من هؤلاء المشترين ، ولأهمية هذا الموضوع فقد اخترنا التعليق على الحكم الصادر من الدائرة المدنية بالمحكمة العليا في جلستها المنعقدة بتاريخ 28/1/2013م في الطعن المدني رقم (47175 (وتتلخص وقائع القضية التي تناولها هذا الحكم ان احد الأشخاص قام بشراء أرض له ولإخوانه الأربعة فطلب الشفعة الشخص الذي يملك جزء من الأرض التي وقع الشراء لبعضها فدفع المشتري بسقوط الشفعة لعدم طلبها في الميعاد المقرر قانونًا فقضت المحكمة الابتدائية برفض الدفع وقبول دعوى الشفعة واستحقاق المدعي للشفعة، فقام المدعى عليه باستئناف الحكم الابتدائي كما قام المشترون الاخرون باستئناف الحكم ،الا ان الشعبة الاستئنافية فضت بتاييد الحكم الابتدائي لتوفر سبب الشفعة في أصل المال وفي الشرب والطريق، فلم يقبل المستأنفون بالحكم الاستئنافي فقاموا بالطعن فيه بالنقض حيث قبلت الدائرة المدنية الطعن ونقضت الحكم الاستئنافي، وقد جاء ...